Тариф на отопление как рассчитать

Содержание
  1. Как рассчитать оплату за отопление по своей квартире?
  2. Для того чтобы рассчитать размер платы за отопление по своей квартире и выбрать нужную формулу расчета необходимо, в первую очередь знать:
  3. Для того чтобы информация по расчету размера платы за отопление была более понятна, мы рассмотрим каждый способ начисления платы отдельно, с применением той или иной формулы расчета на конкретном примере
  4. Расчёт платы за отопление в многоквартирном доме с 01 января 2019 года
  5. используются следующие значения:
  6. Понравилось поддержите канал, ставьте лайки.
  7. Плата за отопление в квартире: формулы расчета тепловой энергии по счетчику и нормативу
  8. Какой способ оплаты выбрать для расчета
  9. Вариант 1 – платим без теплосчетчиков в течение отопительного сезона
  10. Вариант 2 – круглогодичное начисление без приборов учета
  11. Вариант 3 – плата по общедомовому счетчику в холодный период
  12. Вариант 4 – начисления по прибору учета с разбивкой на весь год
  13. Вариант 5 – теплосчетчики установлены во всех помещениях
  14. Почему жители соседних домов платят за тепло разные суммы
  15. Заключительный вывод
  16. Как рассчитывается отопление в квартире по площади, примеры
  17. Расчет
  18. Пример №1
  19. Пример №2
  20. Пример №3
  21. «Оплата государственных услуг»
  22. Факторы, влияющие на расчёт стоимости отопления
  23. Расчёт отопления по счётчику в квартире
  24. Пример расчёта стоимости отопления
  25. Расчёт
  26. Оплата коммунальных услуг

Как рассчитать оплату за отопление по своей квартире?

Тариф на отопление как рассчитать

Вопрос о расчете размера платы за отопление является очень важным, так как суммы по данной коммунальной услуге потребители получают зачастую довольно внушительные, в то же время не имея никакого понятия, каким образом производился расчет.

С 2012 года, когда вступило в силу Постановление Правительства РФ от 06 мая 2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» порядок расчета размера платы за отопление претерпел ряд изменений.

Несколько раз менялись методики расчета, появлялось отопление, предоставленное на общедомовые нужды, которое рассчитывалось отдельно от отопления, предоставленного в жилых помещениях (квартирах) и нежилых помещениях, но затем, в 2013 году отопление вновь стали рассчитывать как единую коммунальную услугу без разделения платы.

Расчет размера платы за отопление менялся с 2017 года, и в 2019 году порядок расчета вновь изменился, появились новые формулы расчета размера платы за отопление, в которых разобраться обычному потребителю не так уж и просто.

Для того чтобы рассчитать размер платы за отопление по своей квартире и выбрать нужную формулу расчета необходимо, в первую очередь знать:

1. Имеется ли на Вашем доме централизованная система теплоснабжения?

Это означает поступает ли тепловая энергия на нужды отопления в Ваш многоквартирный дом уже в готовом виде с использованием централизованных систем или тепловая энергия для Вашего дома производится самостоятельно с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

2. Оборудован ли Ваш многоквартирный дом общедомовым (коллективным) прибором учета, и имеются ли индивидуальные приборы учета тепловой энергии в жилых и нежилых помещениях Вашего дома?

Наличие или отсутствие общедомового (коллективного) прибора учета на доме и индивидуальных приборов учета в помещениях Вашего дома существенно влияет на способ расчета размера платы за отопление.

3. Каким способом Вам производится начисление платы за отопление – в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года?

Способ оплаты за коммунальную услугу по отоплению принимается органами государственной власти субъектов Российской Федерации. То есть, в различных регионах нашей страны плата за отопление может начисляться по разному – в течение всего года или только в отопительный период, когда услуга фактически предоставляется.

4. Имеются ли в Вашем доме помещения, в которых отсутствуют приборы отопления (радиаторы, батареи), или которые имеют собственные источники тепловой энергии?

Именно с 2019 года в связи с судебными решениями, процессы по которым проходили в 2018 году, в расчете стали участвовать помещения, в которых отсутствуют приборы отопления (радиаторы, батареи), что предусмотрено технической документацией на дом, или жилые и нежилые помещения, переустройство которых, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации. Напомним, что ранее методики расчета размера платы за отопление не предусматривали для таких помещений отдельного расчета, поэтому начисление платы осуществлялось на общих основаниях.

Для того чтобы информация по расчету размера платы за отопление была более понятна, мы рассмотрим каждый способ начисления платы отдельно, с применением той или иной формулы расчета на конкретном примере

При выборе варианта расчета необходимо обращать внимание на все составляющие, которые определяют методику расчета.

Ниже представлены различные варианты расчета с учетом отдельных факторов, которые и определяют выбор расчета размера платы за отопление:

Расчет №1 Размер платы за отопление в жилом/нежилом помещении, ОДПУ на многоквартирном доме отсутствует, расчет размера платы осуществляется в течение отопительного периода. Ознакомиться с порядком и примером расчета →

Расчет №2 Размер платы за отопление в жилом/нежилом помещении, ОДПУ на многоквартирном доме отсутствует, расчет размера платы осуществляется в течение календарного года (12 месяцев). Ознакомиться с порядком и примером расчета →

Расчет №3 Размер платы за отопление в жилом/нежилом помещении, на многоквартирном доме установлен ОДПУ, индивидуальные приборы учета во всех жилых/нежилых помещениях отсутствуют, плата за отопление производится в течение отопительного периода. Ознакомиться с порядком и примером расчета →

Расчет №3-1 Размер платы за отопление в жилом/нежилом помещении, на многоквартирном доме установлен ОДПУ, индивидуальные приборы учета во всех жилых/нежилых помещениях отсутствуют, плата за отопление производится равномерно в течение календарного года. Ознакомиться с порядком и примером расчета →

Расчет №4 Размер платы за отопление в жилом/нежилом помещении, на многоквартирном доме установлен ОДПУ, индивидуальные приборы учета установлены не во всех помещениях многоквартирного дома, плата за отопление производится в течение отопительного периода. Ознакомиться с порядком и примером расчета →

Расчет №4-1Размер платы за отопление в жилом/нежилом помещении, на многоквартирном доме установлен ОДПУ, индивидуальные приборы учета установлены не во всех помещениях многоквартирного дома, плата за отопление производится в течение календарного года. Ознакомиться с порядком и примером расчета →

Расчет №5 Размер платы за отопление в жилом/нежилом помещении, на многоквартирном доме установлен ОДПУ, индивидуальные приборы учета установлены всех жилых/нежилых помещениях многоквартирного дома. Ознакомиться с порядком и примером расчета →

Источник: https://raschetgkh.ru/articles/146-kak-rasschitat-oplatu-za-otoplenie-po-svoej-kvartire.html

Расчёт платы за отопление в многоквартирном доме с 01 января 2019 года

Тариф на отопление как рассчитать

Многие собственники в прошлый отопительный сезон были неприятно удивлены начисленным суммам за отопление по нормативу, не смотря на то что квартиры оснащены ИПУ, а в домах установлены ОДПУ.

Согласно внесенным с 1 января 2019г.

, изменениям, жильцы многоквартирных домов с общедомовым прибором учёта по отоплению, установившие в своих квартирах индивидуальные счётчики по отоплению, смогут рассчитываться по их показаниям независимо от того, есть ли такие счётчики в других квартирах. Для остальных собственников, в квартирах которых нет счётчиков , плата за отопление будет рассчитана по средним показаниям индивидуальных приборов учёта по отоплению в квартирах многоквартирного дома.

Яндекс. Картинки

Для всех квартир в стоимость отопления добавится плата за долю в составе общего имущества, пропорциональная площади квартир.

Пример из жизни :

Я собственник квартиры в г. Анапа, в моей квартире установлен исправный, прошедший поверку ИПУ тепла, а мой МКД оснащен ОДПУ тепла, и всё же с начислениями за отопление по нормативу в прошлый отопительный сезон столкнулась и я. Поделюсь с Вами опытом решения, незаконного расчета платы за тепло.

Первое что я сделала это обратилась в Управляющую Компанию с заявлением. Управляющая Компания ответила мне так:

Ответ Управляющей Компании

Не найдя в предоставленном от УК ответе обоснованных объяснений начислений за отопление по нормативу, я по средствам системы ГИС ЖКХ, обратилась в Жилищную Инспекцию Краснодарского Края, которая после проведенной проверки моих доводов нашла нарушение в расчетах тепла и обязала Управляющую Компанию выполнить перерасчёт за отопление. Ответ ГЖИ:

Ответ Государственной Жилищной Инспекции Краснодарского края Ответ Государственной Жилищной Инспекции Краснодарского края Ответ Государственной Жилищной Инспекции Краснодарского края

В свою очередь наша Управляющая Компания, исполняя предписание ГЖИ Краснодарского Края, делает мне перерасчет за отопление с учетом показаний ИПУ тепла и повторно дает мне уже следующий ответ:

Ответ Управляющей Компании

Давайте подробно разберемся, как происходит расчет платы за отопление, с 1 января 2019г.

С 1 января 2019г., внесены изменения в нормативные правовые акты и в формулах расчета за отопление, теперь учитываются показания индивидуальных приборов учета, не зависимо от того, сколько таких приборов установлено в доме.

Рассмотрим расчёт размера платы за отопление для жилых помещений (квартир), расположенных в многоквартирных домах (МКД), имеющих централизованные системы для подачи тепловой энергии, в многоквартирном доме (МКД), установлен обще домовой прибор учета (ОДПУ) , все жилые помещения (квартиры) и нежилые помещения(магазины, офисы, аптеки или другие помещения, расположенные в МКД) оборудованы индивидуальным прибором учета (ИПУ) тепловой энергии.

Нам понадобятся Правила расчета размера платы за коммунальные услуги, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года №354.

Формула №3(3)используется для расчета размера платы, для квартиры, расположенной в многоквартирном доме, оборудованной ИПУ на тепловую энергию если:

  • В многоквартирном доме установлен общедомовой прибор учета на отопление;

2. Все жилые помещения(квартиры), расположенные в многоквартирном доме, оборудованы индивидуальным прибором учета (ИПУ) на тепловую энергию;

3. Нежилые помещения(магазины, офисы, аптеки или другие помещения) в многоквартирном доме отсутствуют;

4. Оплата за отопление осуществляется в отопительный период.

используются следующие значения:

Pi – размер платы за отопление по Вашей квартире или нежилому помещению, который получится в результате расчета в рублях.Si – общая площадь Вашей квартиры (жилого помещения) или нежилого помещения (магазин, офис, аптека или другое помещение, расположенное в МКД) (м2).

Sоб – общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений (магазины, офисы, аптеки или другие помещения), расположенных в многоквартирном доме (м2).TТ – тариф (цена) на тепловую энергию, установленный в Вашем регионе для Вашего поставщика тепловой энергии (руб./Гкал).

Vin – объем (количество) тепловой энергии, потребленной в жилом помещении (квартире) или нежилом помещении (магазин, офис, аптека или другое помещение, расположенное в МКД), определенный по показаниям индивидуальных приборов учета, если расчет размера платы за отопление осуществляется в отопительный период, или исходя из среднемесячного объема индивидуальных приборов учета, если расчет размера платы производится в течение календарного года (12 месяцев).-Viодн – объем (количество) тепловой энергии, предоставленный в многоквартирный дом, оборудованный общедомовым прибором учета тепловой энергии, за исключением объема тепловой энергии, потребленного во всех жилых помещениях (квартирах) и нежилых помещениях (магазины, офисы или другие помещения, расположенные в МКД), который определяется по формуле:

ДЛЯ РАСЧЕТА ОБОЗНАЧИМ ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ :

-Площадь Вашей квартиры– 27.7 м2 (Si – в формуле);-Объем тепловой энергии по показаниям Вашего индивидуального прибора учета– 0,5 Гкл (Vin – в формуле);-Общая площадь всех жилых помещений(квартир)в доме– 6524.5 м2 (Sоб– в формуле);-Объем тепловой энергии по показаниям общедомового прибора учета на отопление– 125 Гкл (Vд – в формуле);–Объем тепловой энергии, определенный по показаниям ИПУ всех жилых помещений(квартир)в доме– 112 Гкл (∑Vin – в формуле);-Тариф на тепловую энергию– 1773. 3 руб./Гкл (Тт — в формуле);

Для начала, рассчитаем объем (количество) тепловой энергии, предоставленный в многоквартирный дом, оборудованный общедомовым прибором учета тепловой энергии, за исключением объема тепловой энергии, потребленного во всех жилых помещениях(квартирах), который определяется по формуле:

где Vд – объем тепловой энергии по показаниям общедомового прибора учета, если расчет размера платы осуществляется в течение отопительного периода, или исходя из среднемесячного объема тепловой энергии, определенного по показаниям общедомового прибора учета за предыдущий год, если расчет производится в течение календарного года (12 месяцев)

Формула расчёта

125 Гкл – 112 Гкл = 13 Гкл

13 Гкл – это объем тепловой энергии (отопления), потребленный по показаниям общедомового прибора учета тепловой энергии, за исключением объема, потребленного по показаниям ИПУ во всех жилых помещениях (квартирах) Вашего дома.

Теперь, все составляющие формулы 3(3) известны, рассчитаем размер платы:

Формула расчёта

(0.5 Гкл + 13 Гкл x 27.7 / 6524. 5 ) x 1773. 3руб.

Итого плата за отопление по Вашей квартире при показаниях ИПУ 0.5 Гкл, будет составлять – 984,52руб.

В случае если батареи закрыты и показания ИПУ состовляют 0 Гкл, то начисление оплаты за отопление по формуле 3(3) всё равно будут:

(0 Гкл + 13 Гкл x 27.7 / 6524.5) x 1773.3 руб. = 97 .87 руб.

При нулевых показаниях ИПУ тепла, плата за отопление составит – 98 руб. (отопление, коридоров, лестничных площадок и т. д.)

В моем случае Управляющая Компания выполнила предписание ГЖИ рассчитать плату за тепло на основании действующих правовых актов:

Ответ Управляющей Компании.

К сожалению для Управляющих Компании законы РФ носят “рекомендательный” характер, и “исполнению не подлежат”. Что бы было иначе необходимо отстаивать свои права в рамках действующего законолательства, благо законы РФ на стороне собственников, необходимо только желание.

Понравилось поддержите канал, ставьте лайки.

ПОДПИСАТЬСЯ НА КАНАЛ!

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5dfdbb0f73034b00be114f43/raschet-platy-za-otoplenie-v-mnogokvartirnom-dome-s-01-ianvaria-2019-goda-5e0603fea1bb8700af14613d

Плата за отопление в квартире: формулы расчета тепловой энергии по счетчику и нормативу

Тариф на отопление как рассчитать

Оплата услуг централизованного теплоснабжения стала существенной статьей расходов семейного бюджета жильцов квартир.

Соответственно, увеличилось количество пользователей, желающих разобраться в непростой методике начисления платежей за потребление тепловой энергии.

Постараемся дать четкое разъяснение, как рассчитывается плата за отопление в частном и многоквартирном доме согласно действующим нормативам и правилам.

Какой способ оплаты выбрать для расчета

Посчитать стоимость горячей и холодной воды, указанную в квитанции коммунального предприятия, довольно просто: показания квартирного счетчика умножаются на утвержденный тариф. Не так обстоит с теплом – порядок расчета зависит от ряда факторов:

  • наличие либо отсутствие домового измерителя тепловой энергии;
  • учитывается ли обогрев всех без исключения помещений индивидуальными счетчиками тепла;
  • как приходится платить – во время зимнего периода или круглогодично, в том числе летом.

Примечание. Решение о плате за отопление в летний период принимает местная власть. В РФ изменение способа начисления утверждается государственным органом управления (согласно постановлению №603). В остальных странах бывшего СССР вопрос может решаться другими способами.

Законодательство Российской Федерации (Жилищный Кодекс, Правила №354 и новое постановление №603) позволяет считать размер оплаты за отопление пятью различными способами в зависимости от перечисленных выше факторов. Чтобы понять, как рассчитывается сумма платежа в конкретном случае, выберите свой вариант из предлагаемых ниже:

  1. Многоквартирный дом не оборудован приборами учета, плата за тепло взимается в период оказания услуги.
  2. То же, но теплоснабжение оплачивается равномерно весь год.
  3. В жилом многоквартирном доме установлен коллективный счетчик на вводе, плата начисляется во время отопительного периода. В квартирах могут стоять индивидуальные приборы, но их показания не учитываются, пока теплосчетчики не регистрируют обогрев всех без исключения комнат.
  4. То же, с применением круглогодичных выплат.
  5. Все помещения – жилые и технические – оснащены приборами учета плюс на вводе стоит общедомовой измеритель потребленной тепловой энергии. Реализуется 2 способа оплаты – круглогодичный и сезонный.

Замечание. Жители Украины и Республики Беларусь наверняка найдут среди них подходящие варианты, соответствующие законодательству этих стран.

Схема отражает существующие варианты начислений за услугу централизованного теплоснабжения

О монтаже квартирных тепломеров и выгоде подобного учета рассказывается в отдельной статье.  Здесь мы предлагаем рассмотреть каждую методику по отдельности, дабы максимально прояснить решение задачи.

Вариант 1 – платим без теплосчетчиков в течение отопительного сезона

Суть методики проста: количество потребленного тепла и размер оплаты рассчитывается по общей площади жилища, учитывающей квадратуру всех комнат и подсобных помещений. Сколько стоит отопление квартиры в данном случае, определяет формула:

Здесь:

  • P – сумма, которую нужно оплатить;
  • S – общая площадь (указана в техническом паспорте квартиры либо частного дома), м²;
  • N – норма теплоты, выделяемая на обогрев 1 квадратного метра площади в течение календарного месяца, Гкал/м²;
  • T – тариф – цена 1 Гкал тепловой энергии.

Для справки. Тарифы на коммунальные услуги для населения устанавливаются государственными органами. Расценка на отопление учитывает стоимость производства тепла и содержания централизованных систем (ремонт и техобслуживание трубопроводов, насосов и прочего оборудования). Удельные нормы теплоты (N) устанавливаются специальной комиссией в зависимости от климата отдельно в каждом регионе.

Чтобы правильно провести расчет, узнайте в офисе компании – поставщика услуги величину установленного тарифа и норматива теплоты на единицу площади. Приведенная формула позволяет вычислить стоимость 1 кв.м отопления квартиры либо частного дома, подключенного к централизованной сети (вместо S подставьте цифру 1).

Пример расчета. В однокомнатную квартиру 36 м² поставщиком подается тепло по тарифу 1700 руб./Гкал. Норма потребления утверждена в размере 0.025 Гкал/м². Цена отопления в составе квартплаты за 1 месяц считается так:

P = 36 х 0.025 х 1700 = 1530 руб.

Важный момент. Приведенная методика действует на территории РФ и справедлива для зданий, куда нельзя установить общедомовые тепловые счетчики по техническим причинам. Если прибор учета можно поставить, но монтаж и регистрация узла не выполнена до 2017 года, то к формуле добавляется повышающий коэффициент 1.5:

Повышение стоимости отопления в полтора раза, предусмотренное постановлением №603, применяется также в случаях:

  • введенный в эксплуатацию общедомовой узел учета тепловой энергии вышел из строя и не отремонтирован в течение 2 месяцев;
  • теплосчетчик украден либо поврежден;
  • показания домового прибора не передаются в теплоснабжающую организацию;
  • не обеспечивается допуск специалистов организации к домовому счетчику с целью проверки технического состояния оборудования (2 посещения и более).

Вариант 2 – круглогодичное начисление без приборов учета

Если вас обязывают оплачивать теплоснабжение равномерно в течение года, а на вводе в многоквартирный дом не установлен узел учета, то формула расчета тепловой энергии принимает следующий вид:

Расшифровка задействованных в формуле параметров приведена в предыдущем разделе: S – площадь жилища, N – норматив потребления теплоты на 1 м², Т – цена 1 Гкал энергии.

Остается коэффициент К, показывающий периодичность внесения платежей в течение календарного года.

Значение коэффициента рассчитывается просто – число месяцев отопительного периода (включая неполные) делится на количество месяцев в году – 12.

В качестве примера рассмотрим ту же однокомнатную квартиру площадью 36 м². Сначала определяем коэффициент периодичности при длительности отопительного сезона 7 месяцев: К = 7 / 12 = 0.583. Затем подставляем его в формулу вместе с прочими параметрами: P = 36 х (0.025 х 0.583) х 1700 = 892 руб. придется платить ежемесячно в течение календарного года.

Если ваш дом не оборудован теплосчетчиком без документально подтвержденных причин, то формула дополняется повышающим коэффициентом 1.5:

Тогда плата за отопление рассматриваемой квартиры составит 892 х 1.5 = 1338 руб.

Примечание. В случае перехода на другой способ оплаты коммунальной услуги отопления (с круглогодичного на сезонный и наоборот) организация – поставщик производит корректировку — перерасчет ежемесячных выплат.

Вариант 3 – плата по общедомовому счетчику в холодный период

Данная методика применяется для расчета оплаты услуг центрального отопления в многоквартирных зданиях, где имеется общедомовой измеритель, и только часть квартир оборудована индивидуальными теплосчетчиками. Поскольку тепловая энергия поставляется на обогрев здания целиком, расчет все равно производится через площадь, а показания индивидуальных приборов не учитываются.

Разберем, как рассчитать стоимость отопления с выплатами в течение холодного периода:

Здесь:

  • P – сумма к оплате за месяц;
  • S – площадь конкретной квартиры, м²;
  • Sобщ – площадь всех обогреваемых помещений здания, м²;
  • V – общее количество теплоты, потребленной согласно показаниям коллективного счетчика в течение календарного месяца, Гкал;
  • T – тариф – цена 1 Гкал тепловой энергии.

Если вы хотите самостоятельно определить размер оплаты данным способом, придется найти значения 3 параметров: площадь всех жилых и нежилых комнат в многоквартирном доме, показания прибора учета на вводе тепловой магистрали и величину тарифа, установленного в вашей местности.

Так выглядит регистратор потребления теплоты многоквартирным зданием

Пример вычислений. Исходные данные:

  • квадратура конкретной квартиры – 36 м²;
  • квадратура всех помещений дома – 5000 м²;
  • потребленный за 1 месяц объем тепловой энергии – 130 Гкал;
  • расценка 1 Гкал в регионе проживания – 1700 руб.

Размер платежа за учетный месяц составит:

P = 130 х 36 / 5000 х 1700 = 1591 руб.

В чем суть метода: через квадратуру жилища определяется ваша доля оплаты за тепло, потребленное зданием за расчетный период (как правило, 1 месяц).

Вариант 4 – начисления по прибору учета с разбивкой на весь год

Это самый сложный для пользователя способ вычислений. Порядок расчета выглядит так:

  1. Определяется размер среднемесячного потребления тепла в соответствии с показаниями домового счетчика за прошлый год (Vгод), отнесенный к общей площади всех помещений здания, как предписывает формула. 
  2. Полученное значение Vср подставляется в формулу вычисления оплаты.
  3. Ежегодно производится перерасчет платежей с целью корректировки по следующей формуле.

Здесь Ргод и Ркв — суммы прошлогодних начислений по вводному теплосчетчику на все здание и конкретную квартиру соответственно, Рп — размер корректировки.

Приведем пример вычислений для нашей однокомнатной квартиры, учитывая, что за прошлый год общедомовой измеритель тепла насчитал 650 Гкал:

Vср = 650 Гкал / 12 календарных месяцев / 5000 м² = 0.01 Гкал. Теперь считаем размер платежа:

P = 36 х 0.01 х 1700 = 612 руб.

Примечание. Основная проблема – не сложность расчетов, а поиск исходных данных. Хозяин квартиры, желающий проверить правильность начисления оплаты, должен узнать прошлогодние показания общедомового счетчика либо заранее их фиксировать.

Вдобавок нужно выполнять ежегодную корректировку с привязкой к новым показаниям измерителя. Предположим, годовое потребление теплоты зданием выросло до 700 Гкал, тогда увеличение платежа за отопление нужно определять так:

  1. Считаем общую сумму платы за прошедший год согласно тарифу: Ргод = 700 х 1700 = 1190000 руб.
  2. То же, относительно нашей квартиры: Ркв = 612 руб. х 12 месяцев = 7344 руб.
  3. Размер доплаты составит: Рп = 1190000 х 36 / 5000 — 7344 = 1224 руб. Указанную сумму начислят вам в будущем году, после перерасчета.

Если потребление тепловой энергии уменьшится, то результат корректировочного расчета получится со знаком «минус» — организация должна уменьшить размер платежа на эту сумму.

Вариант 5 – теплосчетчики установлены во всех помещениях

Когда на входе в многоквартирный дом установлен коллективный счетчик, плюс организован индивидуальный учет тепла во всех помещениях, оплата в течение отопительного сезона определяется по следующему алгоритму:

  1. Вычисляется разница между расходами тепла, показанными общедомовым измерителем и всеми остальными счетчиками, вместе взятыми. Формула приведена ниже.
  2. Полученный результат подставьте в окончательную формулу и посчитайте ежемесячный платеж за отопление.

Зачем такие сложности? Ответ прост: показания доброй сотни индивидуальных приборов априори не могут совпадать с данными общего измерителя из-за погрешности и неучтенных потерь. Поэтому разница разбивается между всеми владельцами квартир в долях, соответствующих площади жилищ.

Расшифровка параметров, участвующих в расчетных формулах:

  • P – искомая сумма платежа;
  • S – квадратура вашей квартиры, м²;
  • Sобщ – площадь всех помещений, м²;
  • V – расход теплоты, зафиксированный коллективным измерителем за расчетный период, Гкал;
  • Vпом – потребленное за тот же период тепло, показанное вашим квартирным счетчиком;
  • Vр – разность между расходами, показанными домовым узлом учета и группой остальных приборов, стоящих в нежилых и жилых помещениях;
  • T – стоимость 1 Гкал теплоты (тариф).

В качестве примера расчета возьмем нашу квартиру 36 м² и предположим, что за месяц индивидуальный счетчик (либо группа отдельных измерителей) «накрутил» 0.6, домовой – 130, а группа приборов во всех комнатах здания дала в сумме 118 Гкал. Остальные показатели оставляем прежними (смотри предыдущие разделы). Сколько в данном случае стоит отопление:

  1. Vр = 130 — 118 = 12 Гкал (определили разность показаний).
  2. P = (0.6 + 12 х 36 / 5000) х 1700 = 1166.88 руб.

Когда требуется рассчитать величину круглогодичной платы за отопление, применяется идентичная формула. Только показатели расходов тепловой энергии используются среднемесячные, взятые за прошлый год. Соответственно, плата за израсходованную энергию ежегодно корректируется.

Почему жители соседних домов платят за тепло разные суммы

Данная проблема возникла вместе с введением различных способов оплаты – по квадратуре (нормативу), по общему счетчику либо по индивидуальным измерителям тепла.

Если вы просматривали предыдущие разделы публикации, то наверняка заметили разницу в величине ежемесячной платы.

Факт объясняется довольно просто: при наличии измерительных приборов жильцы платят за реально израсходованный ресурс.

Теперь перечислим причины, по которым квартирные хозяева получают платежки с разными суммами, невзирая на установленные в домах измерители тепла:

  1. Обогревом двух соседних зданий занимаются разные теплоснабжающие организации, для которых утверждены различные тарифы.
  2. Чем больше в доме квартир, тем меньше удается платить. Повышенные теплопотери наблюдаются в угловых комнатах и жилищах последнего этажа, остальные граничат с улицей только через 1 наружную стену. И таких квартир – подавляющее большинство.
  3. Одного счетчика на вводе в дом недостаточно. Необходим регулятор расхода – ручной либо автоматический. Арматура позволяет ограничивать подачу слишком горячего теплоносителя, чем грешат теплоснабжающие организации. А потом взимают соответствующую плату за услугу.
  4. Большую роль играет компетентность руководства, выбираемого совладельцами многоквартирного дома. Грамотный хозяйственник решит вопрос учета и регулирования теплоносителя в первую очередь.
  5. Неэкономное использование горячей воды, нагреваемой теплоносителем из централизованной сети.
  6. Проблемы с приборами учета от разных производителей.

Заключительный вывод

Существует множество причин появления больших сумм в счетах за отопление. Очевидная: строение с толстыми кирпичными стенами теряют меньше теплоты, чем железобетонные «девятиэтажки». Отсюда и повышенный расход энергии, фиксируемый счетчиком.

Но прежде чем браться за модернизацию (утепление) здания, важно наладить контроль и учет – установить тепловые измерители во всех комнатах и на подающей магистрали. Расчетная методика показывает, что подобные технические решения дают наилучший результат.

Источник: https://otivent.com/kak-rasschityvaetsya-plata-za-otoplenie

Как рассчитывается отопление в квартире по площади, примеры

Тариф на отопление как рассчитать

Многие из тех, кто в этом году получили квитанции по оплате услуг, сильно удивились, насколько оказались внушительными суммы за отопление.

Конечно, когда вы производили проектирование отопления квартиры и монтаж отопления в квартире газового типа, то подразумевалось, что основные расходы будут принадлежать только установке системы.

Не так давно были установлены новые правила, объясняющие расчет отопления в квартире. Кроме того, в квитанции появилась еще одна дополнительная строчка – ОДН отопление.

Расчет отопления квартиры

В этой статье мы поможем определить, как рассчитывается отопление в квартире.

Согласно новым правилам и нормам расчета, оплата за всякую коммунальную услугу, в том числе и за теплоэнергию, будет делиться на несколько частей: плата за услуги, которые оказываются в жилом помещении, и плата за услуги, представленные на общие нужды всего дома. По этой причине в квитанции за отопление теперь будет не только одна строчка, а две.

  • Расчет
  • Пример №1
  • Пример №2
  • Пример №3

Расчет

Порядок расчета счета за отопление будет полностью зависеть от того, каким способом отапливается дом и какие отопительные приборы установлены в помещении. Существует несколько основных вариантов оборудования дома устройствами и приборами, от которых во многом зависит то, как рассчитывают отопление в квартире:

  • В доме жилого типа установлен только один  прибор, который является общим, а в квартирах и помещениях нежилого типа учетные приборы полностью отсутствуют.
  • В доме установлен общий прибор, который нужен для учета отопления, но также и отдельные помещения в доме снабжены индивидуальными приборами.
  • В доме полностью отсутствует общий прибор учета отопления.

Один из вариантов установки прибора учет тепла

В первую очередь, нужно выяснить, если в доме установлен один общедомовой прибор, а также есть ли в жилых или в помещениях нежилого типа другие приборы индивидуальные учета отопления.

Пример №1

В жилом доме монтирован один общий прибор, а индивидуальные приборы в помещениях отсутствуют.

При решении вопроса, как рассчитать отопление в квартире, заметим, что плата за отопление в жилом помещении осуществляется по формуле №3 Правил на основе показаний прибора учета на индивидуальное отопление, который установлен в квартире, или норматива потребления тепла, установленного для отопления в помещениях жилого типа. Все показания прибора учитываются в Гкал.

  1. Объем тепла по данным общедомового прибора составил 250 Гкал.
  2. Площадь дома общая, в которую включены все квартиры, а также помещения нежилого типа, составляет 7000 кв. метров.
  3. Площадь квартиры – 75 кв. метров.
  4. Тариф на теплоэнергию составляет 1400 руб. за 1 Гкал.

Расчет отопления по площади квартиры будет производиться при помощи использования такой схемы:

250 * 75 / 7000 * 1400 = 3750 рублей

Это был расчет первой составляющей квитанции, вторая составляющая будет высчитываться по формулам №10 и №14. По первой формуле вычисляется объем услуги, а по второй – размер платы в рублях. Чтобы выявить объем, нужно учесть площадь нежилых помещений и квартир. К примеру, размер площади составляет 6000 кв. метров.

Объем тепла будет произведен следующим вычислением:

250 * (1-6000 / 7000) * 75 / 6000 = 0,446428571 Гкал.

После этих расчетов можно посчитать плату за отопление:

3750 + 625 = 4375 руб.

Установка счетчика тепла в подвале многоквартирного дома

Пример №2

В доме монтирован один общий прибор, а также в некоторых помещениях жилого или нежилого плана есть индивидуальные приборы. Плата за отопление в квартире будет производиться по формулам №1 и №2.

По формуле №1 расчет будет производиться следующим методом:

1,5 * 1400 = 2100 рублей

  • 1,5 это объем тепла в Гкал, который был взят из того, что показывает индивидуальный прибор;
  • 1400 рублей составляет тариф на оплату 1 Гкал тепла;

По формуле №2 расчет производится следующим способом:

0,025 * 75 * 1400 = 2625 рублей

  • цифра 75 – это площадь квартиры;
  • 0,025 Гкал – норма потребления тепла на 1 кв.м.

То, как посчитать отопление в квартире, в таком случае будет зависеть от того, имеется ли в квартире индивидуальный прибор учитывания потребляемого тепла. Вторая составляющая квитанции будет рассчитываться по формулам 10 и 13. По первой будет рассчитан размер платы за тепло, а по второй объем услуги.

(250 – 10 -5000 * 0,25 – 8 -30) * 75 / 6000 = 0,9625 Гкал

Из неизвестных показателей можно выделит такие, как:

  • 10 Гкал – объем тепловой энергии, которая была потреблена помещениях нежилого типа;
  • 5000 кв. м. –  площадь общая всех квартир;
  • 8 Гкал – это объем тепла, которое была потреблено в квартирах. Данные берутся с индивидуальных приборов.
  • 30 Гкал – это объем тепла, которое необходимо на нужды горячего водоснабжения, в случае если отсутствует централизованная разводка отопления в квартире.

Чтобы посчитать стоимость оплаты в рублях, умножаем объем на установленный тариф на тепло:

0,9625 * 1 400 = 1 347, 50 руб.

Полная плата за отопление квартиры будет рассчитана таким методом:

2 100 + 1347,50 = 3 447, 50 – если система отопления квартиры имеет индивидуальный прибор;

2 625 + 1347,50 = 3 972,50 руб. – если прибора в квартире нет.

Установка счетчика тепла в квартире

Пример №3

Общедомовой прибор полностью отсутствует. Плата за тепло будет рассчитываться по формулам №1 и №2.

Перед тем, как считают отопление в квартире, по формуле №1 расчет будет выглядеть:

1,5 * 1400 = 2100 рублей

По формуле №2 расчет будет производиться так:

0,025 * 75 * 1400 = 2625 рублей

На общедомовые нужды расчет будет выглядеть:

0,025 * 100 * 75 / 6 000 = 0,03125 Гкал

  • 100 кв.м. – площадь помещений, которые входят в общее имущество в доме.

То, как считается отопление в квартире в рублях, рассчитывается следующим методом:

0,03125 * 1 400 = 43,75 руб.

После данных расчетов можно высчитать плату за тепло для вашей квартиры:

2 100 + 43,75 = 2 143, 75 руб. – в случае если в квартире присутствует индивидуальный прибор;

2 625 + 43,75 = 2 668, 75 руб. – если прибора нет.

Заметим, что если у вас возникли проблемы с отоплением в квартире, а также вы просто пока не знаете, как провести отопление в квартире индивидуальное, то обязательно следует обратиться к специалистам, которые все объяснят и помогут решить проблемы. Сначала делается проект отопления квартиры. После его утверждения можно приступить к следующему шагу – закупить оборудование и, возможно, предусмотреть такой вариант, как дополнительное отопление квартиры.

Перед тем, как сделать отопление в квартире, следует тщательно все продумать – не без участия профессионалов. А если требуется ремонт отопления в квартире, то идеальным вариантом станет обращение в специальную службу – так как самостоятельные действия могут нанести вред не только вам, но и окружающим.

Источник: https://otoplenie-doma.org/kak-rasschityvaetsya-otoplenie-v-kvartire.html

«Оплата государственных услуг»

Тариф на отопление как рассчитать

Счета за отопление — одни из самых значительных платежей за коммунальные услуги. Поэтому жителей многоквартирных домов часто волнует вопрос о том, как правильно рассчитать отопление в квартире, чтобы проверить данные квитанции.

Размер итогового платеж зависит от многих факторов, которые влияют также на выбор формулы для расчёта. Кроме того, стоит учитывать нововведения в системе расчётов, которые вступили в силу в 2019 году, а также следить за другими изменениями в сфере ЖКХ.

Факторы, влияющие на расчёт стоимости отопления

С 2019 году действуют новые правила расчёта платежей за отопление. Они произошли благодаря одному из частных судебных процессов. Результатом пересмотра системы расчётов стало постановление Правительства РФ от 28.12.2018 № 1708.

Нормативный акт вводит обновленные правила расчёта потребляемой тепловой энергии. Они включают в себя несколько отдельных формул, выбор которых зависит от наличия или отсутствия в квартире автономных систем отопления.

Итоговая стоимость отопления квартиры будет складываться исходя из двух величин:

  • Количества тепловой энергии, потребленной внутри помещения.
  • Количества тепловой энергии, потраченной на общедомовые нужды. Общее количество израсходованной энергии будет распределяться по квартирам в зависимости от их площади.

Также на стоимость коммунальных отопительных услуг влияет размер жилого или нежилого помещения собственника, общая площадь всех квартир и нежилых помещений в доме.

Суть нового постановления и введения специальных формул сводится к тому, что расчёт стоимость отопления может производиться, как по нормативам, если в помещении не установлен индивидуальный счётчик, так и с учётом данных этого прибора. Таким образом, даже если не во всех квартирах установлены индивидуальные счётчики, их владельцы в праве платить по сведениям приборов.

Плата не по нормативам, а по показаниям автономного прибора будет доступна при наличии общедомового счётчика учёта энергии. В противном случае, оплачивать услуги будет необходимо по общим нормативам.

Расчёт отопления по счётчику в квартире

Согласно постановлению Правительства РФ от 28.12.2018 № 1708 существует несколько формул расчёта отопления квартиры. Рассмотрим наиболее распространенные варианты.

  1. Дом с несколькими квартирами, который имеет только общедомовой прибор учёта тепловой электроэнергии. При этом хотя бы в одной квартире или нежилом помещении установлены индивидуальный и/или общие приборы учёта тепловой энергии.

В формуле содержатся переменные: Vi — количества энергии, потребленной отдельным помещением; Si — размер отдельного помещения; Sоб — общая площадь всех помещений многоквартирного дома; Vд — общее количество энергии, потребленной в доме и Tт — тариф тепловой энергии.

  1. Дом с несколькими квартирами, который не имеет общедомового прибора учёта тепловой энергии. Для него размер оплаты определяется по следующей формуле, которая содержит переменные: Vi — количество энергии, потребленной отдельным помещением; Si — размер отдельного помещения; Sои — общая площадь помещений, входящих в состав имущества дома; Sоб — полная площадь всех помещений многоквартирного дома; NТ — нормативное потребление коммунальной услуги по отоплению; Tт — тариф тепловой энергии; Sинд — площадь помещений, в которых не предусмотрены приборы отопления.

Для каждой комбинации использования общедомовых, общих и индивидуальных счётчиков существует своя формула, которую можно найти в официальном проекте постановления.

Справка. Общедомовой прибор учёта — прибор, который учитывает потребление ресурсов всего многоквартирного дома.

Индивидуальный прибор учёта — прибор, который учитывает личное потребление коммунальных ресурсов собственником жилого или нежилого помещения.

Пример расчёта стоимости отопления

Для того, чтобы рассмотреть, как работают формулы, попробуем рассчитать стоимость отопления в квартире под одной из них. Возьмем в этих целях данные, которые используется для квартир или нежилых зон в многоквартирном доме, оборудованном общедомовым прибором учёта. При этом индивидуальные приборы есть хотя бы в одном, но не во всех жилых помещениях.

В ней объем потребленной энергии владельцами жилого или нежилого пространства рассчитывается по следующей формуле.

Она используется для квартир, которые не оборудованы индивидуальным или общим прибором учёта отопления, но в их доме есть собственники, чьи помещения имеют такие устройства.

Расчёт

Чтобы корректно рассчитать оплату отопления в квартире, возьмем следующие цифры:

  1. Общая площадь квартиры (м2) (Si): 64.
  2. Полная площадь всех жилых и нежилых помещений в доме (м2) (Sоб): 6000.
  3. Площадь помещений, оборудованных ИПУ на отопление (м2) (∑SiИПУ): 1000.
  4. Объем тепловой энергии, определенный по показаниям индивидуального прибора учёта (Гкал) (∑VИПУ): 15.
  5. Объем тепловой энергии по показаниям общедомового прибора учёта (Гкал): (Vд): 150.
  6. Региональный тариф на тепловую энергию в руб. (TT): 1775.

В результате получим, что объем потребления данной квартиры будет 1,6 Гкал. Это значит, что при тарифе в 1775 рублей за 1 Гкал, стоимость отопления составит 2840 рублей.

Стоит учитывать, что расчёт стоимости отопления приведён в качестве примера. Чтобы правильно выбрать формулу, необходимо определить параметры, которым соответствует квартира.

Оплата коммунальных услуг

Контролировать счёта, которые приходят на оплату коммунальных услуг — рациональное решение. Так вы сможете вовремя заметить ошибки, которые могут быть допущены при расчёте отопления по счётчику в квартире управляющей компанией и просто отследить свои расходы на обслуживание жилья.

Если вы уверены в правильности информации из квитанции ЖКХ, воспользуйтесь удобным сервисом по  оплате коммунальных услуг без комиссии. На портале «Оплата госуслуг» вы сможете оперативно внести необходимые платежи и избежать появления задолженности.

Для этого достаточно знать номер ЕЛС, услуги ЖКХ или счёта на оплату. Введите эти данные в соответствующие графы и проверьте начисления. После этого вы сможете внести деньги с банковской карты Visa и MasterCard. Мы гарантируем безопасность всех проводимых платежей.

Источник: https://OplataGosuslug.ru/read/important/zhkh/kak-rasschitat-stoimost-otopleniya-v-kvartire/

Ваш юрист
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: