Что нужно чтобы прописать человека

Содержание
  1. Что надо чтобы прописать человека в квартире
  2. Что нужно, чтобы прописать человека в квартире?
  3. Временно прописать человека в квартире
  4. Как прописать человека в муниципальную квартиру?
  5. Последствия прописки в квартире чужого человека
  6. Можно ли прописать человека в ипотечную квартиру?
  7. Как временно и без проблем зарегистрировать человека в своей квартире
  8. Куда обращаться?
  9. Необходимые условия
  10. Для чего нужна?
  11. Права несовершеннолетних
  12. Подача через МФЦ
  13. Что потребуется предъвить?
  14. Сроки оформления
  15. Заключение
  16. Как прописать человека в квартиру 2020 – к собственнику жилья, через госуслуги, без права собственности, без согласия одного из собственников, с долевой, без присутствия, в МФЦ, права человека, можно ли, в приватизированную
  17. Права прописанного в квартире
  18. Сколько человек можно зарегистрировать
  19. Приватизированную – к собственнику жилья
  20. Муниципальную – без права собственности
  21. Без согласия одного из владельцев
  22. С долевой собственностью
  23. Без присутствия регистрируемого
  24. Чужого человека
  25. Порядок прописки через Госуслуги
  26. : Консультация юриста
  27. Прописываем человека в квартиру: основные нюансы
  28. Коротко о главном
  29. Как прописаться в приватизированной квартире
  30. Как прописаться в муниципальную квартиру
  31. Прописка по доверенности
  32. Итог
  33. Как прописать человека в квартире?
  34. Прописываем в приватизированную квартиру
  35. Прописываем в государственную квартиру
  36. Прописываем человека без его присутствия

Что надо чтобы прописать человека в квартире

Что нужно чтобы прописать человека

Вопрос прописки (или регистрации) будет актуален всегда. Ничего сложно в этой процедуре нет, однако бывают случаи, когда прописать нужно родственника или даже постороннего человека, на временной основе, в неприватизированную (муниципальную) или ипотечную квартиру. Как это сделать, читайте далее.

Что нужно, чтобы прописать человека в квартире?

Прежде всего, надо уяснить, что регистрация (она же прописка) – это лишь фиксация факта проживания, но не владения. К праву собственности на жильё она не имеет никакого отношения.

Более того, имущественные права оформляются через нотариуса и регистрационную палату, а прописываются в паспортном столе (миграционной службе). Поэтому вопрос о прописке человека в квартиру без права собственности вообще не стоит.

Имущественные права – это одно, регистрация – совсем другое.

Итак, владелец квартиры может прописать в своем жилище другое лицо согласно гл. 5 ст. 30 п. 2 Жилищного кодекса в таком порядке:

  • Человек, которого нужно прописать, должен выписаться из старого места регистрации, если до этого проживал в другом городе. Если же город остается неизменным, то предварительная выписка необязательна.
  • Все совершеннолетние владельцы квартиры и прописывающееся лицо должны обратиться в паспортный стол или УФМС, где будет предложено заполнить заявление по форме № 6, образец которого можно скачать тут. Если только один собственник занимается пропиской, у него на руках должна быть заверенная нотариусом доверенность от остальных собственников квартиры, достигших совершеннолетнего возраста.
  • Вместе с заявлением собственник квартиры должен представить паспорт РФ, свидетельство о регистрации права на жилье, договор основания и доверенность от других собственников (при наличии). Прописывающийся человек, в свою очередь, должен иметь на руках паспорт РФ, листок убытия при выписке из предыдущего места регистрации (при наличии). Военнообязанный также показывает военный билет и прописку, полученную из военкомата.
  • Регистратор проверит все документы, заберет паспорт у прописывающего человека и пригласит на его получение в течение 3-7 дней.
  • В назначенный день нужно забрать паспорт со штампом регистрации.

Временно прописать человека в квартире

Что делать, когда нужна временная регистрация? Как правило, если человек приехал на работу или учёбу на срок больше чем три месяца. При этом с постоянного места жительства выписываться не нужно.

Временно возможно прописаться на период от полугода до пяти лет. Делается такая регистрация обязательно с согласия собственника жилого помещения (или собственников, если их несколько).

Прописать временно можно как родственников, так и совершенно посторонних лиц.

Процедура временной прописки ничем не отличается от регистрации на постоянной основе за тем исключением, что в паспортном столе, УФМС по месту регистрации собственника или МФЦ нужно будет оформить заявление по форме № 1. Пример бланка документа можно скачать тут.

Как прописать человека в муниципальную квартиру?

Если квартира муниципальная (неприватизированная) и вы прописываете родственника – будет необходимо согласие всех прописанных в ней людей. Если прописывается ребёнок к родителю, согласие остальных не нужно.

В случае же прописки постороннего человека необходимо будет получить согласие муниципалитета. Необходимо будет обратиться в местную администрацию, которая и вынесет своё решение. Как правило, решение выносится положительное, кроме таких случаев:

  • жильё планируется под снос или признано непригодным (аварийным);
  • отмечается недостаток квадратных метров на человека.

Можно ли прописать человека в неприватизированную квартиру? Разумеется. Но не забывайте, что если вы надумаете приватизировать своё муниципальное жильё, в приватизации могут участвовать все зарегистрированные жильцы. И у вас есть опасность отдать часть своего жилища постороннему человеку.

Последствия прописки в квартире чужого человека

Если прописка временная, то особых проблем не будет. По окончании периода регистрации она сама собой аннулируется. Вероятность того, что прописанный наберёт кредитов, и вы будете подвержены атаке кредиторов, конечно, есть, но не так страшна. Как правило, все эти органы ориентируются на постоянную регистрацию или хотя бы на наличие собственности в жилом помещении.

А вот если человек прописан постоянно, тут уже всё сложнее. Последствия могут таковыми:

  • Выписать человека без его согласия невозможно. Такое можно сделать только по суду с указанием достаточно веских причин.
  • Этот человек может прописать в вашу квартиру своего ребёнка, на это ваше согласие не нужно. А вот выписать ребёнка без согласия органов опеки вообще нереально.
  • Если ваш дом подходит под программу сноса аварийного (ветхого) жилья (в случае муниципальной собственности), то прописанный человек автоматически становится претендентом на новую жилплощадь.
  • Существует ещё риск уголовной ответственности за фиктивную прописку, если вы прописали толпу народа на свою жилплощадь, но они там не проживают, да и вообще с вами ни в каких родственных отношениях не состоят.
  • Оплата коммунальных услуг сейчас практически вся по счётчикам, так что здесь тоже будет некоторое увеличение.

Можно ли прописать человека в ипотечную квартиру?

У некоторых людей почему-то бытует мнение, что прописаться в ипотечной квартире можно только после полного погашения кредита.

Если это так, и кредит взят на 30 лет, то где эти годы будет прописан человек, если это его единственное жильё? Отвечать на этот вопрос не нужно, ведь банк (или другая кредитная организация) не является собственником жилья, поэтому, прописаться в ипотечном жилье может как сам заёмщик, так и члены его семьи (близкие родственники).

Источник: https://kart.net.ru/chto-nado-chtoby-propisat-cheloveka-v-kvartire/

Как временно и без проблем зарегистрировать человека в своей квартире

Что нужно чтобы прописать человека

Не ограничивая свободу передвижения человека, законодательство предписывает обязательную регистрацию по месту пребывания, если отсутствие по основному месту жительства затянулось больше, чем на 3 месяца.

Если квартира не принадлежит самому проживающему, придется заручиться согласием собственника и пройти установленную процедуру оформления.

Иногда временно прописать человека в своей квартире не удается, и приходится принимать дополнительные усилия, чтобы решить вопрос с регистрацией нового жильца.

Куда обращаться?

Раньше по любым ситуациям, связанным с регистрационным учетом, обращались в паспортный стол при жилищно-эксплуатационном управлении или обслуживающей компании. Сейчас ведомство УФМС представлено миграционными отделами при МВД по месту расположения недвижимости, где собирается прописаться человек.

Чтобы исключить путаницу с подачей бумаг и местом обращения, процедуру упрощают, переведя услугу в компетенцию МФЦ. Время ожидания при постановке на учет по месту пребывания сокращают путем обращения дистанционным способом через Госуслуги.

Необходимые условия

Прописка проводится в присутствии собственника жилплощади. От него потребуется заявление с просьбой поставить на учет временно прибывшего. Собственник должен подтвердить права на объект недвижимости, дающие возможность распоряжаться им по своему усмотрению. Помимо заявления от собственника и регистрируемого человека понадобятся:

  • домовая книга;
  • выписка из ЕГРП или свидетельство на собственность;
  • паспорта обеих сторон.

Для заявления используют готовые бланки, либо пишут от руки по образцу.

Важно! В отличие от постоянной регистрации, учет по месту пребывания не требует выписки с предыдущего адреса.

Если квартира принадлежит одному собственнику, он вправе оформить прописку временному жильцу на любой согласованный срок в пределах допустимых пределов, установленных законодательством. Если собственников несколько, схема действий несколько иная.

Потребуется согласие всех совладельцев жилья, поскольку временная регистрация предполагает право проживания на указанной во вкладыше жилплощади.

Без согласия прописывают только собственного ребенка, имеющего законное право проживать по месту жительства матери.

Документ, подтверждающий законность пребывания на территории собственника жилья, имеет более широкие полномочия. Он позволяет решить массу важных дел по месту временного пребывания, реализуя свои гражданские права на учебу, лечение, оформление социальных льгот.

Для чего нужна?

По аналогии с постоянной пропиской временный учет в регионе пребывания поможет реализовать набор гражданских полномочий:

  • регистрация в ГИБДД личного автомобиля;
  • трудоустройство на постоянной основе;
  • принятие ребенка в детсад или школу;
  • привязка к медицинскому учреждению для реализации полиса ОМС;
  • получение пособий, соцвыплат;
  • оформление льгот по месту пребывания;
  • согласование кредита в регионе нахождения.

Наличие документа, подтверждающего проживание не по месту постоянной прописки, согласуется с положениями законодательства. Несоблюдение сроков постановки на регучет влечет административную ответственность в виде штрафа.

Вопрос:

Дает ли прописка право претендовать на недвижимость собственника?

Ответ:

Важное значение имеет форма собственности жилья. Если квартиры принадлежит частному лицу, временно зарегистрированный не имеет никаких полномочий на недвижимость. Предоставив жилье на ограниченный промежуток времени, собственник рискует только при прописке несовершеннолетнего или его матери, находящихся по особой защитой государства.

Если заключается длительный договор аренды, резонен вопрос предоставления прописки на период найма жилья. Если сам арендодатель не может посетить миграционный отдел, договариваются о присутствии его законного представителя, удостоверяющего нотариальной доверенностью, что конкретное лицо вправе выполнять процедуру подачи документов на временный учет с ведома хозяина.

Помимо привычных заявлений и документов на недвижимость, арендатор готовит договор об аренде. Регистрирующий орган вправе оформить учет на весь период действия арендных отношений. Для собственника договор – не столько вариант подтверждения проживания жильцов, сколько фиксация обязательств по уплате ежемесячной платы и сохранности имущества.

Права несовершеннолетних

Обязанность вести регистрационный учет по месту нахождения не освобождает от таких же действий в отношении детей, прибывших вместе с взрослыми родителями. Чтобы записать ребенка в сад или подать документы на принятие в школу. предварительно решают вопрос с постановкой на регучет.

Несовершеннолетнего регистрируют быстро, в трехдневный срок. Чтобы получить право на временную прописку, родители ребенка предъявляют личные документы и вкладыш, устанавливающий временное принятие на учет родителей. Этих оснований достаточно, чтобы решить вопрос с принятием на регучет детей других жильцов.

Подача через МФЦ

Возможность подачи документов через МФЦ появилась после упрощения процесса получения временной прописки путем принятия нового порядка миграционных процедур федеральными законодателями.

Важно! Сами сотрудники МФЦ не имеют полномочий регулировать миграционные вопросы. Их роль опосредована – принять, проверить документы и передать их в соответствующий миграционный отдел. После упрощения законной схемы постановки на учет, никаких сложностей с получением прописки не возникнет.

В МФЦ записываются заранее, пользуясь электронной очередью. Если предварительная запись невозможна, время на оформление регучета останется прежним.

Что потребуется предъвить?

Список документов – не единственное требование к процедуре. Личные документы и справки по месту жительства повышают шансы на регистрацию, но основной пакет должен быть собран полностью по списку.

Если все подтверждающие документы готовы, остается подготовить заявление, где правильно указывают формулировку – «согласие предоставить место проживания на собственной жилплощади на необходимый период времени.

В зависимости от выбранного способа, срок обработки обращения достигает нескольких дней. Подача напрямую в МВД по месту пребывания сокращает длительность ожидания  готового вкладыша. Чтобы исключить недоразумения, при подаче через МФЦ граждане просят детально проверить достаточность каждого поданного документа принимающим сотрудником.

Вопрос:

Правомерен ли отказ во временной постановке на регучет, если на руках нет документов на собственность.

Ответ:

Согласно последним изменениям законодательства, специально готовить правоустанавливающий документ или выписку ЕГРП не стоит. Представители государственный структур вправе получить необходимые сведения о собственности путем подачи запроса в единую базу информации по РФ.

Сроки оформления

Период ожидания вкладыша с подтверждением постановки на учет по месту пребывания зависит от:

  • места подачи;
  • необходимости дополнительных запросов и проверок информации по заявлению.

Проще всего, явиться в отдел по миграционным вопросам по месту расположения квартиры и получить в течение 1-3 дней необходимый документ.

Обращение через многофункциональный центр удлиняет срок проверки и регистрационных мероприятий на пару дней.

Практика показывает, что с момента введения новых положений о регистрационном учете, действия производят в тот же день, либо ждут подтверждения по запросу не более 2 дней.

Длительность временной регистрации не превышает 5-летнего периода. Столько отводится на оформление арендных отношений по договору с собственником. При необходимости, временную регистрацию продлевают на такой же срок. Минимальный период временной регистрации не имеет строгих ограничений, однако менее, чем на полгода обычно прописку по месту пребывания не оформляют. В это просто нет смысла.

Заключение

Как только отсутствие по основному месту проживания достигло 2,5 месяцев, необходимо выделить время на решение регистрационного вопроса.

Законодательством допускается временное проживание россиян по чужому адресу без оформления временной прописки только 3 месяца (или 90 дней).

Если пришлось задержаться по серьезным делам более, чем на пару месяцев, стоит поднять вопрос с уполномоченными работниками, как будет решен вопрос с пропиской, ведь ее отсутствие повлечет административное наказание для гостя.

Источник: https://semyahelp.ru/zhilishchnoe-pravo/propiska/vremennaya-registratsiya-v-kvartire-chto-eto-takoe-i-chem-ona-opasna-dlya-sobstvennika

Как прописать человека в квартиру 2020 – к собственнику жилья, через госуслуги, без права собственности, без согласия одного из собственников, с долевой, без присутствия, в МФЦ, права человека, можно ли, в приватизированную

Что нужно чтобы прописать человека

Еще в 1993 году такой термин как «прописка» утратил свою актуальность, а на смену ему пришел «регистрационный учет». Тем не менее, большинство лиц до сегодняшнего дня используют в своей лексике слова «прописка» и «выписка». Итак, как прописать человека в квартиру, и какие «подводные камни» таит процедура.

Права прописанного в квартире

Вопрос наличия собственного жилья всегда был актуален для большинства граждан. Выходом для тех, кто не имел в числе своего имущества приватизированной жилплощади, стала возможность прописаться в доме или квартире другого человека.

Прописка открывает некоторые возможности и права перед прописанным лицом:

  • проживать в жилом объекте (также нести ответственность за его сохранность);
  • возможность оформления индивидуального предпринимательства;
  • возможность устройства на работу (при условии наличия прописки);
  • возможность прописать в квартире своих новорожденных детей (до достижения ими совершеннолетия собственник не имеет права их выписать, если не предоставлен объект для последующей прописки);
  • получение субсидии (или льгот).

Прописанное лицо не имеет права совершать любые действия непосредственно с жилым объектом, например:

  • дарение;
  • продажа;
  • перепланировка;
  • передача по наследству и т. д.

Так же следует сразу разъяснить виды прописки:

  1. Временная – это регистрация по месту пребывания, которая фиксирует временное проживание граждан в таких учреждениях как гостиница, санаторий, кемпинг и др. Временная регистрация не предоставляет физическому лицу тех прав, которые обеспечивает постоянная.
  2. Постоянная прописка фиксирует постоянное проживание человека по конкретному месту жительства.

Сколько человек можно зарегистрировать

30 статья жилищного кодекса РФ определят право владельца квартиры на прописку в ней родственников или любых других граждан. Регистрацию можно оформить как согласно договору найма, так и без лишних формальностей.

Только собственник квартиры решает, какое количество лиц будет зарегистрировано на его жилой площади. Каких-либо ограничений в данном вопросе законом не предусмотрено.

Это касается только приватизированных жилых помещений.

При регистрации лиц в муниципальную квартиру следует обратить внимание на учетные нормы выделения жилплощади. Данные нормы устанавливают местные власти.

Средние показатели демонстрируют, что на каждого прописанного в квартире человека должно приходиться около 10 квадратных метров.

В том случае, когда регистрация определенного лица станет причиной нарушения учетной нормы, собственник муниципального жилья не предоставит разрешения на её реализацию.

В УК РФ предусмотрена ответственность за разрешение фиктивной регистрации. Последствия такого нарушения могут быть следующими:

  • штраф;
  • принудительные работы;
  • лишение свободы (сроком до 3 лет).

Если же гражданин совершил вышеуказанное преступление, но при этом способствовал его раскрытию, уголовной ответственности за содеянное он не понесёт.

Приватизированную – к собственнику жилья

  1. В случае предыдущей регистрации в другом городе нужно позаботиться о выписке из прежнего места проживания.
  2. Затем собственник жилья (или собственники) вместе с прописывающимся лицом должен явиться в паспортный стол, где им предстоит заполнить заявления в соответствии с предоставленными образцами.
  3. Прописывающийся заполняет бланк заявления о намерении прописаться по указанному адресу.

    Собственник – бланк заявления о согласии на прописку.

  4. Работникам паспортного стола необходимо представить следующие документы:
    • паспорта (собственников и прописывающегося);
    • домовую книгу;
    • свидетельство о регистрации права на жилье;
    • листок убытия.
  5. Затем регистратор заберет паспорт прописывающегося, указав дату, когда можно будет его забрать. В паспорте будет поставлен штамп с регистрацией по указанному в заявлении адресу.

Обратите внимание: если среди собственников жилой площади есть несовершеннолетнее лицо, его согласие на прописку можно получить только в присутствии сотрудников органов опеки. Если они обнаружат посягательство на права ребёнка, то наложат запрет на данную правовую процедуру.

Муниципальную – без права собственности

Первый пункт 67-ой статьи ЖК обеспечивает право нанимателя на прописку в жилом помещении других граждан.

В том случае, если прописывающийся не является близким родственником нанимателя, придется сначала подать заявление в Департамент управления имуществом, который и представит заключение о том, можно ли прописать указанное лицо.

Если учетная норма проживания не пострадает в результате запланированной прописки, Департамент выдаст согласие.

Учетная норма в разных регионах колеблется от 8 до 18 кв. м на одного человека. Кроме того, она будет отличаться в одном и том же городе, если речь идет о коммунальной и отдельной квартире.

Исключением из этого правила являются новорожденные дети. Их пропишут невзирая ни на учетную норму, ни на решение Департамента.

Прописывающийся вместе с нанимателями должен обратиться в МФЦ или паспортный стол. Перечень документов обязательных для представления тот же, что и в случае регистрации в приватизированной квартире. Лишь свидетельство о регистрации права на жилье заменяется договором социального найма или ордером.

Кстати: заключая договор на съем социального жилья, наниматели подписывают заявление о регистрации в нем других лиц. И при подаче документов в паспортный стол наниматель может не представлять ордер или договор социального найма, а просто указать реквизиты договора в заявлении.

Но это обстоятельство продлит срок ожидания прописки еще на несколько дней, так как работникам паспортного стола потребуется время для проверки указанных данных.

Без согласия одного из владельцев

Если жилой объект имеет одного владельца и тот не согласен на прописку другого лица, то обойти это несогласие невозможно (если только речь не идет о новорожденном ребенке), так как в другом случае будут нарушены права человека.

Если у квартиры имеется несколько владельцев для регистрации жильца необходимо согласие их всех. При отказе со стороны других собственников можно подать ходатайство о регистрации близких родственников, но и его могут отклонить.

Данную ситуацию можно решить, но для этого один из собственников должен подарить часть своей доли претенденту на регистрацию. Так он сможет самостоятельно прописаться без согласия других владельцев квартиры.

С долевой собственностью

247 статья Гражданского кодекса РФ предусматривает право каждого участника долевой собственности на регистрацию любого физического лица на свое усмотрение. Если со стороны совладельцев обнаружены протесты относительно данного решения, урегулировать этот вопрос можно будет путем судебного процесса.

Без присутствия регистрируемого

Бывают ситуации, когда прописывающийся не может присутствовать при подаче документов в паспортный стол. За него это сможет сделать другое физическое лицо. В таком случае первым делом следует оформить и нотариально заверить доверенность на совершение определенных процедур от имени регистрируемого. Также нотариус может приехать домой (платная услуга).

Если регистрируемый не в состоянии самостоятельно поставить подпись (по состоянию здоровья), допускаются услуги рукоприкладчика. Это лицо, которое может поставить подпись по просьбе больного. Рукоприкладчик должен быть:

  • совершеннолетним;
  • иметь паспорт РФ;
  • находится в здравом уме;
  • быть незаинтересованным в данной сделке.

Чужого человека

Для регистрации в квартире какого-либо физического лица не обязательно быть связанным с ним родственными узами.

Действующее законодательство предусматривает возможность прописки любого лица на усмотрение собственника жилого помещения.

А значит, чтобы прописаться в квартиру к чужому человеку необходимо только получить его согласие на регистрацию. В ином случае совершить этот процесс невозможно.

Порядок прописки через Госуслуги

Портал «Госуслуги» значительно упростил процесс регистрации граждан в жилых объектах. Для незарегистрированных лиц там предоставлена различная информация. А желающим воспользоваться какой-либо официальной услугой необходимо первым делом зарегистрироваться. 

Шаг. 1 Регистрация на сайте:

  1. Эта процедура займет несколько минут. Сначала найдите на сайте портала кнопку «Регистрация». После её нажатия перед вами появится форма, в которую необходимо будет прописать свои ФИО, а также создать пароль для защиты своего профиля. После этих действий с сайта «Госуслуги» на вашу электронную почту будет отправлено письмо. Его целью будет проверка того, действительно ли вы сейчас проходите регистрацию или кто-то просто воспользовался вашей почтой.
  2. Далее необходимо заполнить графу «Персональные данные». Тем самым вы откроете для себя возможность провести регистрацию по месту жительства в онлайн режиме.
  3. Теперь придется подождать несколько дней, пока система проверит ваши данные. После проверки вам придет смс-оповещение, а также письмо на электронную почту.

Шаг 2. Регистрация по месту жительства:

  1. Для этого на сайте нужно найти раздел «Каталог услуг». В нем выбрать подраздел «Для граждан». В категории «Паспорта, регистрации, визы» нажать на «Регистрация граждан».
  2. Из предоставленного перечня выбрать «Регистрация по месту жительства». Затем появится инструкция для ознакомления с услугой и в правом нижнем углу экрана панель «Получить услугу».
  3. Дальнейшие действия обозначены на сайте нумерованными пунктами, которые необходимо заполнить:
    • тип заявителя;
    • персональные данные;
    • паспортные данные;
    • данные о постоянной регистрации;
    • новый адрес регистрации и т.д.;
  4. Необходимые для заполнения панели могут добавляться в зависимости от того, на кого оформляется прописка. Так, например, если регистрируется ребенок лица, вводящего данные, появляются дополнительные окна для ввода данных несовершеннолетнего. 
  5. После ввода всех данных следует поставить галочки напротив «Согласен на обработку персональных данных» и нажать «Отправить».
  6. Спустя некоторое время на Личный кабинет придет сообщение о посещении ГУВМ МВД и получении отметки о регистрации.

: Консультация юриста

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

    Источник: http://masterurist.ru/kak-propisat-cheloveka-v-kvartiru/

    Прописываем человека в квартиру: основные нюансы

    Что нужно чтобы прописать человека

    Для того, чтобы стать прописанным в квартире, нужно сделать несколько простых шагов. Сама регистрация потребует буквально одного похода в паспортный стол при условии соблюдения требуемых формальностей.

    Мы расскажем, какие виды прописок бывают, и что делать для получения прописки в муниципальных и приватизированных квартирах, а также вы получите исчерпывающий ответ на вопрос: «Как прописать человека в квартиру?». Кроме того мы расскажем о том, что предпринять, если нет возможности самому отнести документы на регистрацию в квартире. 

    Коротко о главном

    Сейчас без прописки практически никуда: без нее проблематично устроиться на работу, почти отсутствует доступ к сфере госуслуг.

    Даже обычная проверка документов может обернуться проблемами с полицией, ведь за проживание на жилплощади непрописанных граждан грозит штраф в несколько тысяч рублей.

    Поэтому следует помнить, что подача документов на регистрацию должна осуществляться не позднее недели с момента прибытия в новую квартиру.

    Процедура прописки не занимает много времени: нужно обратиться к паспортисту управляющей компании и сдать нужный пакет документов, при этом заполнив заявление, и уже спустя несколько дней паспорт с заветным штампом будет готов.

    Прописка бывает двух видов:

    Помните, что сейчас никого не обязуют выписываться из одной квартиры перед регистрацией в другой. В паспортном столе нужно только заполнить определенный квиток с просьбой снять с учета по прошлому месту жительства, сама же процедура пройдет без вашего участия.

    Сейчас практически все паспортные столы связываются посредством интернета или факса, так что выписка проходит достаточно быстро. Однако не исключено, что от вас потребуют два конверта с марками для отправки документов о выписке почтой.

    Перед походом в паспортный стол учтите, что:

    • согласно закону РФ, вам не в праве отказать в регистрации, если вы еще прописаны по прошлому месту жительства;
    • при выписке из прошлой квартиры или истечении срока временной регистрации пойти в паспортный стол требуется не позднее недели с указанной в паспорте даты снятия с учета;
    • сама прописка абсолютно бесплатна, однако от вас может потребоваться оплата разного рода дополнительные услуги;
    • при необходимости вам могут выдать временный паспорт, но прописку делают оперативно, так что такой документ скорее создаст лишние хлопоты.

    Как прописаться в приватизированной квартире

    Чтобы самому прописаться в купленную вами квартиру, нужно принести в паспортный стол только паспорт и документ, подтверждающий, что вы — законный владелец этой жилплощади.

    Согласно Жилищному Кодексу, единоличный собственник имеет подкрепленное законом право регистрировать в своей квартире кого угодно, не учитывая при этом различные нормы проживания.

     Чтобы прописать другого гражданина в приватизированной квартире, в органы учета (паспортный стол при ЖЭУ, управляющей компании или МФЦ) должны прийти, во-первых, сам прописываемый, а во-вторых — все собственники жилого помещения.

    Проверьте пакет документов, в который входят:

    Сама прописка состоит из нескольких шагов:

    1. В присутствии паспортиста пишется заявление по форме №6, образцы которого будут выданы. Собственники сообщают о согласии с пропиской, а прописываемый просит зарегистрировать его по обозначенному адресу. При необходимости заполняется заявление о снятии с регистрационного учета по предыдущему месту жительства (для этого есть специальный отрывной квиток в нижней части листа). В отдельных паспортных столах могут попросить заполнить ряд дополнительных документов, таких как листок прибытия, заявление в военкомат и т. д.
    2. Работник органов учета лично сверяет все данные в заявлениях с информацией в документах, после чего у прописываемого забирают паспорт и сообщают дату готовности прописки. Практически всегда регистрацию по месту жительства делают максимум за неделю.
    3. В указанный срок прописываемый получает свои документы с подтверждением регистрации по месту жительства (или пребывания, если прописка временная).

    Оформляя прописку, нельзя забывать, что:

    • регистрация в приватизированном жилье проводится без согласия уже прописанных там граждан, требуется только одобрение на прописку от собственников жилья;
    • оформить прописку можно даже если пришел один из нескольких собственников, тогда все остальные должны оформить на него у нотариуса соответствующую специальную доверенность;
    • прописанные на жилой площади граждане имеют право пользоваться ей, не совершая никаких сделок по купле-продаже, аренде или дарению.

    Такими правами обладают только владельцы помещения. Если зарегистрированный человек обзаведется детьми, они могут быть прописаны на жилой площади без одобрения на то собственников.

    Как прописаться в муниципальную квартиру

    С муниципальной жилой площадью дела обстоят несколько иначе. По Жилищному Кодексу, наниматель может прописывать в квартире других лиц при соблюдении ряда условий.

    Рассмотрим подробнее особенности прописки для данной ситуации:

    • Сначала все наниматели муниципального жилья и прописываемый приходят в Департамент управления имуществом. Здесь они пишут заявление о намерении зарегистрировать в жилье нового гражданина. При этом наниматели должны предъявить паспорт и договор социального найма или ордер. В случае прописки близких родственников порядок действий немного меняется, о чем мы скажем позже.
    • В отличие от приватизированной квартиры, где может быть зарегистрировано практически сколько угодно людей, при регистрации в муниципальной собственности может быть отказано в прописке, если после этого норма жилой площади на человека будет меньше принятого стандарта. Для каждого субъекта федерации этот стандарт свой, так что в пределах нашей страны он колеблется от восьми до восемнадцати квадратных метров на человека.

    Эти нормы не распространяются на новорожденных, вне зависимости от площади и возможного отказа наймодателя. Например: норма жилой площади на человека в Казани равна 12 квадратным метрам. Если ваша муниципальная квартира равна 42 квадратам, то максимально здесь могут быть прописаны 3 человека. В регистрации большего количества жильцов может быть отказано.

    • После того, как будет получено одобрение прописки нового жильца, все совершеннолетние наниматели вместе с прописываемым приходят в паспортный стол УК (ТСЖ, ЖКХ, ЖЭУ), МФЦ или же УФМС. Здесь пишутся заявления по форме №6, где сообщается о согласии на прописку и намерении прописаться. Если гражданин не выписан с предыдущего места жительства, он также заполняет необходимый формуляр с просьбой о совершении выписки. Здесь тоже могут попросить внести данные в листок прибытия или специальную карточку для военкомата, но это зависит от паспортного стола.
    • После сверки всех заявлений и оригиналов документов, работник паспортного стола сообщает о сроках готовности документов. Ждать в большенстве случаев приходится до 7 дней.
    • Наниматели могут не приносить в паспортный стол договор социального найма, ограничившись его реквизитами. Однако учтите, что при этом срок оформления прописки увеличится в среднем на 5 дней из-за проверки всех необходимых данных.

    Если наниматель хочет прописать на муниципальной жилплощади близких родственников (братьев и сестер, супруга, родителей и проч.

    ), согласно Жилищному Кодексу РФ, не нужно получение согласия наймодателя, достаточно заручиться одобрением совершеннолетних членов семьи, живущих с вами.

    Вселение возможно даже в случае, когда жилая площадь на человека не будет соответствовать необходимому минимуму, а наймодатель откажет во вселении.

    Прописка по доверенности

    По закону нельзя регистрировать или выписывать человека из жилого помещения без его присутствия, но порой человек не может присутствовать в органах учета лично в силу возраста, болезни или других обстоятельств.

    Порядок действий в этом случае несколько изменяется:

    • Необходимо сделать доверенность на совершение действий от имени того, кто прописывается (специальную или разовую доверенность, а не генеральную). Оформить ее можно исключительно у нотариуса, который при необходимости за определенную плату может оказывать услуги на дому.
    • Специалист поможет в написании заявлений необходимого формата, предоставив бланки и образцы. Если прописываемый не в силах самостоятельно написать или хотя бы подписать заявление, за него это может сделать любой знакомый человек, так называемый рукоприкладчик.

    Есть несколько нюансов: рукоприкладчик обязательно должен являться совершеннолетним, дееспособным, русскоговорящим и незаинтересованным лицом. Также обязательно наличие паспорта гражданина России.

    • При подписании документа обязаны быть все совершеннолетние собственники квартиры (без их согласия документ недействителен), нотариус же проследит за соблюдением формальностей и правильностью написания документов.
    • В паспортном столе от имени отсутствующего собственники квартиры пишут заявление по форме №6. За отсутствующего все это делает доверенное лицо, на чье имя получена доверенность, образцы и формы должен выдать работник органов учета.

    К заявлению прилагаются следующие документы:

    1. паспорта собственников и прописывающегося;
    2. документ, подтверждающий право собственности;
    3. заверенные нотариусом доверенность и заявление на прописку;
    4. листок убытия, если гражданин был выписан из предыдущего жилья.

    После сверки всех данных регистратор также сообщает срок готовности прописки. Получать паспорт также можно по полученной доверенности. В некоторых случаях возможно получение документов на дому, но эту услугу предоставляют далеко не везде.

    Итог

    Для успешной регистрации по месту жительства не надо делать ничего необычного. Главное в этом деле – вовремя подать все документы и верно заполнить все заявления, и тогда прописка не отнимет много времени и нервов. Удачи!

    Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать – напишите вопрос в форме ниже: Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать – напишите вопрос в форме ниже:

    Источник: http://ProNovostroyku.ru/yuridicheskie-voprosy/registratsiya-i-propiska/kak-propisat-cheloveka-v-kvartiru.html

    Как прописать человека в квартире?

    Что нужно чтобы прописать человека

    Чтобы получить прописку в государственную или находящуюся в собственности другого человека квартиру, не нужно собирать кипу бумаг.

    Прежде всего, важно знать, что на этот счёт указано в законодательстве РФ, а там чёрным по белому написано следующее: человек обязан прописаться в течение недели с того момента как прибыл на новое жильё.

    Если этого не сделать, можно не досчитаться штрафных 2-3 тысяч рублей в кошельке. Как этого избежать и получить прописку, рассказываем по пунктам.

    Прописываем в приватизированную квартиру

    Владелец своего жилья может зарегистрировать в нём любого человека (Гл. 5, ст. 30, п. 2 Жилищного кодекса). Для этого нужно:

    * Если регистрируемый человек приехал из другого города, ему нужно выписаться с прежней квартиры, где он был зарегистрирован; для прописываемых в пределах одного города выписка не обязательна.

    * После этого все взрослые собственники (от 18 лет) и прописываемый идут в ЖКХ, ЖЭУ, ТСЖ, либо в УФМС для заполнения заявления по форме номер шесть. Собственники письменно соглашаются на прописку другого человека, а обладатель новой прописки в заявлении сообщает, что намерен выписаться из прежней квартиры (если он из другого города) и прописаться в новую.

    * В некоторых случаях инициаторам прописки дают заполнить один бланк-заявление на всех (зависит от отделения). Бывает, что прописывающемуся также нужно заполнить листок прибытия.

    * Если включением нового жильца в квартиру занимается один владелец жилья, ему понадобиться доверенность (заверяется у нотариуса), о том, что остальные взрослые хозяева согласны на прописку другого человека.

    https://www.youtube.com/watch?v=y_3NYKgsueM

    Кроме заявления нужны:

    * От обладателей жилплощади – паспорта РФ, документ о регистрации права на жилое помещение с договором основания.

    * От прописывающегося – паспорт РФ; если человек был выписан из другой квартиры заранее, то нужен листок убытия, военный билет и прописной (можно взять в военкомате, если есть статус «военнообязанный».

    Регистрационная проверка длится три-семь дней. После этого прописываемому возвращают паспорт. В итоге в документе должен стоять штамп о регистрации в новой квартире.

    Вместе с новым адресом регистрации человек получит возможность пользоваться квартирой наравне со всеми её обитателями, при этом сделки, связанные с квартирой, будет совершать только собственник.

    Детей прописанного жильца при рождении зарегистрируют по настоящему адресу без письменного одобрения владельцев квартиры.

    Прописываем в государственную квартиру

    По ЖК РФ ст. 67, п. 1 наниматели пишут заявление-согласие на проживание в квартире ещё одного человека. Выписываться из прежней квартиры нужно только иногородним (впрочем, как и в случае с собственной квартирой).

    Принцип прописки тот же, что описано выше за исключением некоторых моментов: если прописываться будет не близкий родственник, придётся идти в Департамент Управления Имуществом, чтобы подать заявление о желании зарегистрировать кого-либо.

    Имейте ввиду, что в департаменте могут отклонить просьбу, если по нормам на каждого жильца в квартире будет меньше 8-18 кв.м (для каждого города метраж свой). Нормы по жилплощади не касаются только новорождённых детей.

    В папке с документами кроме письменных согласий от уже проживающих в квартире людей должны быть:

    * паспорта нанимателей жилья, ордер (или договор) соцнайма;

    * одобрение Департамента на прописку нового жильца (если речь не идёт о длизком родственнике);

    * документы прописываемого (перечень смотрите выше).

    Наниматели могут указать в заявлении только реквизиты договора найма и не приносить ордер, но в таком случае процесс прописки продлится не три-семь дней, а несколько недель. Дети будут прописаны в любом случае.

    Прописываем человека без его присутствия

    Когда зарегистрировать в квартире нужно, например, нездорового человека, не передвигающегося самостоятельно, требуется юридическая помощь. Нотариус оформляет разовую или специальную доверенность на того, кто будет заниматься регистрацией вместо прописывающегося. Кроме того, потенциальный жилец должен написать заявление в присутствии нотариуса.

    Если прописывающийся не может поставить подпись сам, приглашают рукоприкладчика (ст. 160 ГК) – соседа, знакомого – который подписывает документ на глазах у юрспециалиста. Этому помощнику понадобится паспорт.

    Далее оформление продолжается в УФМС, ЖКХ или другой организации, связанной с пропиской. Заполняется графы бланка (форма №6). Если есть доверенность, то заявление должен заполнить представитель прописываемого.

    Важно помнить о паспортах всех участников процесса. Также не обойтись без свидетельства о регистрации права на жильё, доверенности, листка убытия (если выписка была сделана заранее). У военнообязанных могут попросить военный билет.

    Паспорт отсутствующего человека с регистрационным штампом можно забрать по доверенности или полагаясь на пункт 62 Административного регламента ФМС РФ N 339.

    Источник: https://DoorinWorld.ru/zakonodatelstvo/kak-propisat-cheloveka-v-kvartire

    Ваш юрист
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: